最新的购房政策来了！
就在昨晚，清远市住房和城乡建设局发布《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施的通知（征求意见稿）》。
救市政策再次加码，无门槛，基本是买房就补钱！
具体内容，赶紧去片！
补贴内容
根据《征求意见稿》：
2023年12月1日至2024年2月29日，在清远市购买新建住宅、一手车位并办理网签、备案（网签时间和备案时间均在以上期间），缴纳商品房契税并提供完税凭证的的购买人；在2023年12月1日以前购买商品房（含新建住宅、新建非住宅或二手房）未缴纳商品房契税，在2024年2月29日前缴纳契税并提供完税凭证的购买人，均可享受补贴。
简单来说，只要你买房且交契税的时间在2023年12月1日——2024年2月29日期间的，就可以享受此次补贴了。
具体补贴内容分为购房补贴和契税补贴以及车位补贴。
购房补贴
购房补贴又分为两类，多孩家庭和普通家庭。
在享受补贴的购房者中，无子女或仅有一个子女的，按照30元/㎡补贴；二胎家庭且都未满18周岁的，补贴40元/㎡；三胎家庭且都未满18周岁的，补贴50元/㎡。
契税补贴
契税补贴就比较简单明了了，只要你符合补贴条件，契税直接减30%。
车位补贴
车位补贴同理，在买车位且交契税的时间在2023年12月1日——2024年2月29日期间的，享受1000元/个的消费补贴。
举例说明
假如你家没小孩，买了100平的房子，总价80万元，附带买了一个车位10万元。
那么你交完税后，首先可以拿到3000的购房补贴和1000的车位补贴。
然后税费上，你需要交的税是1.2万元，那么你还可以享受30%的税费补贴，就是3600元。
相当于你买这套房和车位，一共91.2万元，最终补贴了7600元。
契税计算规则：90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90~144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。
还不明白？那就直接看图吧，看图对着算：
但是，所有补贴的单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。
这也就是说，如果你要交的契税法不高于2万，那么你能拿到的所有补贴加起来，不得高于你的契税费。
如果你要交的契税法高于2万，那么你能拿到的所有补贴加起来，不得高于2万块。
此外，为了防止炒房客浑水摸鱼，文件中还明确了一点：
申请人购房后，2年内如解除网签，撤销合同或转卖的，要全额退回相应补贴。
也就是说，你享受了补贴买的房，那你在2年内不能退房或者转让出手。
写在最后
这一波的补贴政策，探长觉得，对购房者一定是有利的，这就相当于“买房就送钱”、“无条件减X万”、“1元立减X万块”的发起人从开发商变成了政府单位。
虽然对想要买房的购房者来说是一件好事，但是想要刺激更多购房者的买房需求，力度可能还是不够大，会有水花，但是未能达到激起千层浪的程度。
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