本文分享自华为云社区《》，作者： 蜉蝣与海 。
前言摘要：最近各地楼市震荡不断，不少银行纷纷降息，随后更是引发了一波提前还款的大潮。通过楼市小程序上贷款计算器等工具人们可以很容易的了解每期还款本金、不同还款方式的利息差异、提前还款节省利息等问题。了解这些工具的计算原理，可以做到心中有数，临危不慌。本文已发布至华为云生态社区AI Gallery，文中涉及所有代码可以直接通过页面进入云上Code Lab运行，欢迎开发者前往体验。
最近各地楼市震荡不断，2022年12月份以来不少银行纷纷降息，随后更是引发了一波提前还款的大潮。不少地区楼市相关的微信小程序也自带了贷款计算器、提前还款计算器等工具，通过这些工具人们可以很容易的了解每期还款本金、等额本金/本息的利息差异、提前还款节省利息的问题。
了解这些计算工具的相关原理，可以做到心中有数，临危不慌。
注：
- 本文对应代码和脚本发布至华为云生态社区AI Gallery：贷款计算器-从原理、公式到提前还款和可视化→，欢迎开发者前往体验，文中涉及所有代码可以直接通过页面进入Model Arts Code Lab运行。使用该脚本稍加修改后即可尝试开发一个适合自身地区政策的贷款计算&提前还款小程序。
- 本文只是研究贷款生成、提前还贷方面的相关计算原理，不构成任何投资理财方面的建议。
先来看个使用工具计算提前还款的效果，再来探讨相关原理。
贷款87.5万，利率4.9%还20年，使用等额本息的方式，在第13个月提前还10万，使用月供不变年限缩短方式，在CodeLab中运行下述程序后可以计算提前还款节省利息，和微信上提前还款小程序计算结果一致：
a, b, c, d, e = extraPaidWithFixedPaid(12 * 20, 875000, 0.049, False, [(13, 100000)])
drawDiagramExtraPaid(12 * 20, a, b, d, e)
drawTableExtraPaid(12 * 20, a, b, c, d, e)[10:20]
如图，缩短了40个月（3年4个月）账期，次月还款额以及节省利息等都与小程序计算一致。
