周作人更改八道湾产权的“议约”
周海婴始终不能理解周作人：他既已侵吞八道湾房产，并将多余的房子租出去了，为何不肯给祖母鲁瑞和鲁迅原配朱安赡养费呢？在周海婴看来，房子出租所得，理应拿来补贴她们。
1938年1月开始，周作人才承担了母亲每月50元的生活费，即便后来物价飞涨，他给母亲的生活费也一直未增加。如此一来，鲁瑞的生活便非常拮据了。
后来的周海婴在提及此事时，愤恨地道：
“尤其在日寇侵占期间，周作人生活很富裕，出入汽车，家里开销很大，可对老母寡嫂的困难仍然不予理睬。他对老母如此苛薄，竟还好意思给友人写信和在文章里假惺惺诉苦‘留在北平苦守为了奉养老母’”。
周海婴对周作人满怀敌意，这点，晚年致力于研究鲁迅的周作人是清楚的，但对此，他从未有过任何公开的言论。或许，在他看来“老死不相往来”，是他们最好的相处方式吧！
相比只活了56岁的鲁迅，周作人是长寿的，他活到了耄耋之年。可他却在日记里说“寿多则辱”，可见，晚年的他，生活非常不如意。
八十大寿时，他为自己写下遗嘱道：
“余今年已整80岁，死无遗恨，姑留一言，以为身后治事之指针。吾死后即付火葬，或循例留骨灰，亦随便埋却。人死声消迹灭最是理想。余一生文字无足称道，惟暮年所译《希腊神话》是50年来的心愿，识者当自知之。”
1967年5月6日，82岁的周作人凄然离世。他死后，外界竟未有一丝丝反应。鲁迅、周作人的研究者钱理群在讲述周作人死时的情景时说：“除了家人，没有人向他告别”。
周作人摄于80岁
而这个前来告别的“家人”里，不包括他的侄子、鲁迅之子周海婴。根据史料记载，周海婴实际收到了周作人的葬礼邀请，但他拒绝前往。
1996年，即周作人辞世的第30年，《光明日报》刊登了八道湾胡同随着东冠英胡同小区的开发将被拆毁的报道。消息一出，旋即在社会上引起了一片议论之声。无数人呼吁开发商“手下留房”，理由是：八道湾是鲁迅的故居。
周海婴得知消息后，第一时间和家人进行了商议，他们的最终意见是：一致同意不保留八道湾11号院。周海婴后来甚至说：
“要说北京的鲁迅故居，西三条才是。因为这是他用自己的钱独立购买的，并且也是居住过的。保护八道湾实际等于保护周作人的‘苦雨斋’。那么，汉奸的旧居难道是值得国家保护的吗？”
周海婴的建议得到了支持，最终八道湾未被保留。周作人大概想不到，自己过世30年后，侄子竟会以他是“汉奸”为由，助力开发商拆毁其故居。如此一来，周作人在世间便也再未有故居了。
若周作人九泉之下知晓这一切，不知他会作何感想！不得不说，世间的很多事，皆是因果循环。
