著名经济学家薛兆丰提出,廉租房不应该配备独立厕所,才能对穷人利益起到最大的保障。
很多人听了后连连摇头,嗤之以鼻地表示这又是什么“砖家”理论,难道穷人就不配干净,连一个卫生间都不配拥有吗?
有专业团队对国内的廉租房进行了广泛调研。
相比市场上普通的刚需商品房,有些廉租房社区的各种软硬件设施条件也是很完善的,配比合理的电梯、丰富的社区商业、完善的交通网络以及还不错的社区绿化、休闲场所和物业管理等,当然也配备了车库,每家每户也有独立的厕所,一些比较大的廉租房社区还配有幼儿园和小学……总之,廉租房居民的日常生活是非常便利的。
当然,相比商品房,廉租房肯定也有其缺点,比如,房屋结构和质量不如商品房人性,电梯配比不如商品房合理,社区绿化、休闲场所的构建不如商品房优越,车库不够宽敞明亮,物业不够贴心,小区容积率很高人流量特别大,关键是廉租房通常都是建在城市的边缘地带,地理位置比较偏远,日常通勤耗时比较长。
但是相比没有房子住,以上这些缺点通通可以忽略不计,更何况相比普通商品房的租金成本,廉租房低廉的房租就为很多贫困人群解决了最大的麻烦。
而且随着城市的扩张和廉租房经济的完善,很多廉租房的生活便利程度已经可以比肩甚至赶超某些商品房了。
所以,问题也随之而来了。
现在可以看见很多廉租房社区经常出入各种“豪车”,他们的经济生活水平比很多购买中高端商品房的人还高出一截,有人甚至夸张地说他们是“下凡体验生活”。看似调侃,实则道出了如今很多廉租房被“小资”霸占,穷人权益被富人侵占的实情。
所以,专家才建议,廉租房就不该在房间内配备独立的卫生间,看似剥夺了部分真正的廉租房居民群体拥有独立厕所的权益,实则保护了绝大部分穷人享有廉租房救济的权益。
厕所和厨房都是我们日常生活使用很频繁的地方,尤其是厕所更是很私人、私密的场所。当廉租房不再配备独立的卫生间,而是公共的卫生间,相信很多有富余条件的群体则不会想要这个住房资格。
但真正的穷人由于经济能力的限制,比起高昂的私人房租甚至无房可住,能够花较少的钱住上房子是从生存上解决了的困难,去公共卫生间上厕所这点麻烦对于他们来说根本不算问题。
这也就是“大贪官”和珅所说的“救济粮里面一定要掺沙子”,只有这样,救济粥才会进入真正的穷人口中。