典型项目一：恒大御景天下
售楼处实景/区位/沙盘图
地理位置：天元区新马东路
物业类型：高层、洋房
建筑面积：87.25万平方米
总户数：6450户
装修：精装
开盘时间：2018年6月
最近开盘售价：高层7400-8200元/平方米，洋房8080元/平方米
项目点评：
分四期开发，共包含108栋建筑，在售一期共计17栋高层、14栋洋房。项目位于新马新城板块，虽同属天元区，但距离区域中心神农城板块车程近30分钟。交通（近湘潭、长沙）、生态（万丰湖）是项目最大卖点，另外还临近市政府重金投资的中国动力谷。但由于人口导入有限、商业配套等仍未落地，整体去化一般，开盘一年半以来仅去化700套，占一期总量1/3。尽管定位改善盘，但从洋房最好卖的仍旧是100平方米左右的小户型来看，客群仍然偏向刚需。
典型项目二：北大资源：未明1898
