* 3：设备更新
* 5：设备租赁与购买方案比选
* 3.价值工程的工作程序
1Z101070 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析◆新技术、新方案选择原则： 技术上先进、可靠、安全、适用；
★设备更新比选原则:①客观立场；②★不考虑沉没成本（*）；③逐年滚动比较原则
沉没成本：是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。（技巧：花掉的一笔收不回来的钱）- ★（*）沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 =（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值。
- 逐年滚动比较——当旧设备继续使用一年的平均成本低于新设备年平均使用成本 CN
（旧）< CN（新），不更新旧设备，继续使用旧设备一年；否则进行更新
* 4：设备寿命- 设备有三种寿命：①自然寿命②技术寿命③经济寿命（*）
自然寿命 | 物质寿命，用到报废的时间，是由有形磨损所决定的 |
技术寿命 | 技术寿命：有效寿命，用到技术淘汰的时间，是由无形磨损决定的 |
★经济寿命 | 是设备继续使用在经济上不合理的时间，由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。 |
★经济寿命第一种算法：看图，N0 就是经济寿命
* 5：设备租赁与购买方案比选
租赁分为：①经营租赁②融资租赁
经营租赁 | 车辆、仪器，短期使用，可以取消或中止租约 |
融资租赁 | 重型机械设备、长期使用，租赁合同规定严格，毁约赔偿较多 |
★租赁费（*）
- 对于租金的计算主要有①附加率法②年金法
R=P×[(1 N×i)/N] P×r =( P/N) P×（i r）
★附加率法（*）
其中： R——租金 ； P——设备买价；N——租赁期限；i——利率或折现率；r——附加费率1Z101060 价值工程在工程建设中的应用* 1：价值工程的 6 个特点（*）①（*）价值工程的目标，以最低寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能；◆产品的寿命周期成本=①生产成本 ②使用及维护成本组成曲线最低点体现了比较理想的功能与成本的关系
◆
②（*）价值工程的核心，对产品进行功能分析；
③价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑；
④价值工程强调不断改革创新；
⑤价值工程要求将功能定量化；
⑥价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
* 2.提高价值的 5 个途径★提高价值的途径 （*） | ①双向型：F 增，C 减； |
②改进型：F 增，C 不变； | |
③节约型：F 不变，C 变小； | |
④投资型：F 大提高，C 小提高； | |
⑤牺牲型：F 略下降，C 大幅下降。 |
◆价值工程中的功能一般指必要功能有：①使用功能；②美学功能；③基本功能；④辅助功能
◆不必要的功能有:①多余功能；②重复功能；③过剩功能
* 4.V 的含义（*）★V<1,需要改进 | 两种可能性：①存在过剩功能；②功能不过剩，实现功能的方法或者条件不佳； |
★v=1 | 价值最佳，无需改进； |
V>1,需具体分析 | 可能是①功能与成本的分配比较理想；②可能存在不必要的功能；或者③是应该提高成本。 |
1Z101070 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析◆新技术、新方案选择原则： 技术上先进、可靠、安全、适用；
