澎湃新闻首席记者 葛熔金
施工合同工期低于定额工期70%的，需组织专家论证并承担相应的质量责任；现浇混凝土主体结构施工周期不宜少于7天/层——澎湃新闻（www.thepaper.cn）1月6日从浙江省住房和城乡建设厅获悉，该厅《关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》将于2月起施行。
“住宅开发过程中，一些企业为追求‘高周转’，存在压缩开发周期的现象，容易出现质量通病。”该厅相关负责人说。
“高周转”近年已成为房地产领域热词，不少企业以“高周转”闻名，甚至拿地不到6个月就开盘，资金使用效率更高，但“高周转”也意味着加快建设，有些楼盘5天盖一层，甚至3天盖一层。
浙江省住建厅的《意见》要求建设单位严格遵守基本建设程序，合理确定工期和造价，保障合理的勘察设计时间、施工工期和合理费用，不得明示、暗示施工单位违法开工，不得迫使施工单位以不合理工期或低于成本的价格承接工程。施工合同工期应符合相应标准和工期定额要求，低于定额工期70%的，要组织专家论证并承担相应质量责任。现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求，不宜少于7天/层。因不可抗力停工的，应给予合理的工期补偿；当人工、材料、机械价格遇市场波动影响合同价款时，应按合同约定调整。
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