最近,有粉丝在《一周一课》的群里转发一个“规自局”的文件,里面说:允许符合条件的非商品性质房地产,按规定补缴地价后,进入市场。
问:这是不是意味着深圳的小产权要转正?
不只是群里面,头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。
前几年,深圳的小产权因为房价暴涨备受关注,但自去年央视报道、深圳严查以后,小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在,真的要“转正”了吗?形势真的要逆转了吗?
如果单纯看文件的这句话:
允许符合条件的非商品性质房地产,按规定补缴地价后,进入市场。
确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买卖,哪怕你不走官方,自己私底下交易,律师不见证法律不承认村委不盖章,房子除了住其他什么都干不了,划不来。
但是我们再看文件的详细内容:
非商业性质的商业、办公、旅馆业建筑、商务公寓、游乐设施等房地产,可按规定补缴地价后进入市场进行转让,……