抵押购房时，合同上只能写一个名字。
因为抵押购房只能按照谁借钱谁签的原则办理，而且购房合同、贷款合同和房产证上的签字都是统一的，原因是为了规避银行的贷款风险。
不过，如果你想让两个人分享这套房产，你可以和房委会同时申请房产证，你可以同时在这张证上写上几个人的名字。
它的功能是证明这套房子的产权是由几个人分享的。
房产证是指房屋产权证书。
中国的合法房产证是《中华人民共和国中国(中华人民共和国)住房所有权证》，因封面鲜红，俗称大红书。
购房人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使对所购房屋的占有、使用和处分权。
房产证，又称房产证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
国家实行住房权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一出具的住房权属证书。
其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。
房屋所有人的证明管理和使用自己的房屋。
不动产许可证包括房屋所有权证和房屋所有权证。
不动产许可证一般是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。
不动产许可证加名流程。
第一种情况：没有贷款的房子。
1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2、前往房屋所在区域的房地产交易中心时，先在预检窗口通知您是来办理不动产许可证的，并加上配偶的名字。
窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，给你一个号码，然后带着号码去相关窗口。
3、不动产许可证加名手续费：110元手续费。
具体如下：制作费80元
如果顺利进行了20天，就可以拿到新的房地产许可证。
4、新的房地产许可证可以设置密码，房地产交易中心会通知你初始密码，以后可以更改。
第二种情况：有房有贷。
1、到银行办理房贷变更手续(具体请咨询银行)。
2、不动产证照加名费用：除缴纳上述110元手续费外，纯公积金贷款的，还需缴纳100元；组合(公积金 商业贷款)方式贷款的，另外缴纳200元。
3.其他步骤同“有房无贷”。
希望大家在看完这些后，对办理房证等事项有所帮助，提前准备好所需信息，让购房的每一步都做好准备。
