现在很多楼房,特别是高层住宅的入户门,房地产开发商交付的时候基本都是朝里开的,但有的房主在装修时为了节省室内空间,会把门从内开改成外开;有的为了让自家入户门显得大气、上档次,干脆直接拆墙把门改得更宽更高,那这样的改动可以吗?任性改大门,引出的官司并不少,我们先来看北京市丰台区人民法院判决的一起案例。
擅自改变入户门方向 引发邻里纠纷
产生纠纷的是某小区紧密相邻的1403和1404房主,由于开发商的设计问题,他们两家的入户门呈90度夹角,开发商交付时两家都是内开门。1404房主称,他当初从开发商手里收房时,就协商在入户门外侧又加装了一个朝外开的通风门,由于当时1403房主家的门是内开,所以影响不大,两家也就这样相安无事十多年。2023年,1403老房主把房卖了,新房主购入后开始装修。
1403新房主在把房门从内开变成外开后,直接导致的后果就是他家门完全打开后,几乎把1404家的门完全堵住了,刚开始1404家人只是觉得出门不方便了,但两家开门时相互注意下也不是不行,直到有一次两家同时开门,出现了门把手相互卡住、1404无法出门的情况。
在协商无果的情况下,1404房主将1403房主起诉到了北京市丰台区人民法院,要求1403房主将房门恢复原状,也就是改回内开门。1403房主承认自己改了开门方向后,确实影响到了1404家人的出行,也提出了折中的处理方案。
1403房主:我说实在不行我装一个闭门器,闭门器是什么概念呢?我打开以后它跟弹簧似的它自己就会关上,这样不会影响到出入嘛,就是瞬间的情况,进了以后或者出了以后马上门就会关上了。
对于这个方案,1404房主表示不接受,他认为这样不能彻底消除他家的安全隐患。