到年底了，南昌有好多楼盘都在收房，不少业主们想去验房却发现签字收房之后才能进去验房，但这个顺序绝对是有问题的。
正常流程是，先约好开发商第三方带好验房师去验房，然后验房师验房贴条，业主跟开发商第三方把验房出现的问题反映整改。再签字收房，交物业费。
2022年1月初，江西省住建厅、省发改委、省市场监管局联合出台《关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见》：
对于购买精装房的业主也是有利的。
好了，废话不多说，上干货。接下来任工带大家了解精装房如何验房，都有哪些步骤。
一、验房前的准备
1、验房时间
时间选的好，验房事半功倍！最好选择一个雨天，下大雨更好，连续雨天更更好。这样的天气是楼房渗水的照妖镜，尤其是顶楼的房子，方便检查房顶是否会漏水。
2、与邻居打好招呼
验房时候需要检查厨卫防水情况，需要楼下邻居配合，要提前与邻居打好招呼，找个邻居在家的时候去验房。或者你们在业主群里一起邀约组团验房也是很不错的选择。
3、检查房屋“三书一证一表”
三书：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书；
一证：房地产开发建设项目竣工综合验收合格证；一表：竣工验收备案表。
