第三步：买房不能情绪化，避免冲动消费
无论是买二手房，还是买新房，都应该沉住气，不能情绪化，不能冲动消费。毕竟，买房的试错成本非常高，万一买到低品质的房子，不仅自己住着不舒服，而且，升值空间也有限。
所以，买房一定要做到沉稳。尤其是第一次买房，缺乏购房经验，房产中介随便忽悠几句，自己就乖乖交钱了，这是不可取的。
二手房最大的好处就是配套完善，小区整体环境也可以肉眼可见。所以，在买二手房的时候，房产中介带自己看房是一方面，自己也要实地考察，这一步是必不可少的步骤。
实地考察的时候，要记住3个重点。1、要问；问谁呢？问小区业主，比如居住体验，比如物业服务等等。2、要看；看什么？看小区环境、看采光、看社区配套、看小区安全性、看小区整洁度等等。3、要感受；感受什么？感受小区的生活氛围。不仅白天要去感受，晚上也要去感受，有条件的话，阴天、晴天、雨天都要去感受一番。
找房产中介看完了，自己也实地考察了，接下来，就是梳理意向小区的优缺点。
记住，不要在一棵树上“吊死”，而应该至少有3个备选小区。这样可以保证一个小区因为价格或者其它原因没有谈妥的话，不至于前面的工作都白做了。
还有，梳理意向小区优缺点的时候，邻居的情况也是不可以忽略的一项，有条件的也可以观察一下楼上邻居的家庭情况，比如楼上邻居家里孩子多大了，晚上会不会闹？再比如邻居家有没有养狗的等等，这些也是必不可少的因素。
贷款买房，是最常用的购房方式，即便是很多有钱的家庭，也是能贷款买房就不全款买房的。毕竟，贷款买房是老百姓能够接触到的利率最低的贷款方式，没有之一。
当然，需要提醒一下，量力而行才是正确的买房逻辑，不要无限加大杠杆去买房，最后，苦了自己，也苦了家庭，得不偿失。
以上就是买二手房的“6个步骤”，你记住了吗？
我是，关注我，带你走进地产江湖！
