在租房市场日益繁荣的当下，租客因经验欠缺、风险防范意识不足，房屋租赁违约纠纷时有发生。不少租客由于未仔细研读合同条款，常常在浑然不觉中陷入违约困境，进而引发诸多不必要的矛盾。因此，自如郑重提醒广大租客，务必认真研读并严格履行合同条款，全力维护自身合法权益，通过增强合同意识，共同营造和谐、稳定的租房环境。
深入解读合同，自如助力租客规避违约风险
此前，租客李先生通过自如平台租下一套合租房中的主卧。但因个人突发状况，李先生需要中途解约搬离。然而，他直至退租当天才向平台提交退租申请，结果被扣除了违约金以及 15 天房租。事实上，合同文本以及自如 APP 都明确标注 “若提前退租，请提前 15 天申请”。但李先生并不认可这一约定，坚称自如无权扣除 15 天房租，一气之下将自如诉至法庭。北京市丰台区人民法院审理后判决：依据双方签订的租赁合同条款，李先生需承担违约后果，并支付因未按约定提前告知平台所产生的房租。这一案例充分彰显出租客认真研读合同条款、规避违约风险的重要性。
规范合同条款，自如为防违约筑牢防线
作为正规且值得信赖的租房机构，自如在与租客签订合同后，会依规将租房合同向上级部门报备，租客可在自如 APP 便捷地完成在线签约、随时查阅合同内容。像李先生这类情况，根源就在于租客未仔细阅读合同关键条款。为进一步规范退租流程，有效减少违约情况，自如在合同中明确规定 “承租方如提前解除合同，需提前 15 日告知出租方”。合同一经签订便具备法律效力，若后续出现法律纠纷，将严格按照合同约定执行。自如在此再次郑重提醒租客，若有提前退租计划，务必提前与平台沟通，并严格依照合同要求提前提交申请。否则，不仅会损害自如及业主的合法权益，自身也将承受不必要的经济损失。
持续优化服务，自如全方位降低违约隐患
一直以来，自如始终致力于为广大租客和业主提供全方位服务保障，全力维护租房市场的稳定发展。未来，自如将持续努力，不断优化租房全流程体验，切实减轻租客租房压力。同时，积极探索信用建设与长租行业深度融合的新模式，从根源上降低违约风险，为租客打造更为安心、可靠的租房环境。
,
