@陆飞/知乎
那个时候，正逢上海浦东高速发展，不少楼盘拔地而起，住在弄堂里的老居民们也大范围乔迁，洋房也随之空了下来。
“八九十年代从国外派遣来工作的外国人，成了老洋房的第一批买家。”[1]
他们在上海异域风情的建筑中完成自己对故国的怀恋。
之后，洋房重新发展为身份和地位的象征。
旧上海时期高级老洋房的主人，要么是蒋介石和张学良这样的达官显贵，要么是严氏父子这样的富商巨贾。
原因无他，单单是想要在上海城区拥有一块适合建造洋房的地皮，就是对建造者社会地位和财力状况的巨大考验。
这些社会上流人士，不仅在建筑外形上追求中西结合的海派风格，在内饰设计上也极尽奢华。
邬达克的成名之作、为“颜料大王”吴同文设计的私人住宅就是典范之一。
总体建筑面积超1700平方米，因四层围墙用绿色釉面瓷砖装饰而得名“绿房子”，是上海首个引入了电梯的私人住宅。
比起百年前社会名流对居住环境的高要求，如今的购买者更看重洋房背后的人文与历史底蕴，将它视为能够体现自己品味的收藏品。
一些企业则把老洋房作为公司办公地，或是商业活动的接待地，从而彰显个性与气派。
郭敬明创办的最世文化公司办公地点，就在斥巨资购买的上海静安区的三栋独立洋房中。
还有不少购买者，看中的则是老洋房背后不俗的投资价值。
对于“不差钱”的投资人来说，物以稀为贵的老洋房买卖行业，是一种收益率极高的小众投资。
还有部分老洋房并未用作房产出售，而是被改造成了餐厅、博物馆、展览厅等公共场所。
即便如此，除了部分免费开放的老洋房外，其他洋房的使用和租用价格同样不菲。
有人曾在上海著名的花园洋房马勒别墅举办婚礼，单单是草坪和别墅一楼的宴会空间，租金就达到了10万人民币。
如此看来，哪怕只是想要短暂地“拥有”一次老洋房，代价也需要再三斟酌。
但据洋房业务从业者透露：“目前见过年龄最小的买主是90后。”
可见，当代年轻买主正投身洋房洪流，对于多金的90后“人上人”而言，洋房是性感的文化象征和符号，让他们在同龄人中一骑绝尘。
老洋房贵得有理吗？
洋房再美，也是几十甚至上百年前的老屋。
历经时间浩劫，许多老洋房都存在一定的卫生和修缮问题，在宜居程度上远逊色于新式商品房。
