个人所得税的退税条件,个人所得税退税步骤以及条件

首页 > 政策法规 > 作者:YD1662024-01-30 13:28:39

个人所得税可以全部退回来,只要符合下面这种情况和条件。今天上午发了一个关于个人所得税退还的政策,然后就被一个中介给我指出来了错误。确实,我把增值税和个人所得税混淆了,所以再重新拍一下。所以买房子找中介也是可以的,但是要认准像这种专业的中介,隔行如隔山,术业有专攻。

关于个人所得税政策是这样的,2023年8月份,财政部、税务总局、住房城乡建设部三个部门一块发的所得税的政策。因为是在2024年1月1号开始执行,所以当时就没有特别的去推广宣传。

个人所得税的退税条件,个人所得税退税步骤以及条件(1)

·第一个条件是2024年1月1号到2025年12月31号,两年之内,如果出售自有的住房,并在房子卖了一年之内又重新买了新的房子,前提是得交了,个人所得税就可以全部退回来。当然如果新买的房子金额在比现在要大,全部如果小就按比例去退。

·第二个条件是现住房转让金额是该房屋转让的市场成交价格。

个人所得税的退税条件,个人所得税退税步骤以及条件(2)

·第三个条件是纳税人出售和买的房子需要在同一个城市,比如日照的房子只能在日照买,这样可以退税。

·第四个条件是房子就是纳税人和新购住房者之间的相关,就是产权人或产权人之一,比如我或者是夫妻关系可以。

·第五个条件是国家税务总局发的,具体各个城市是怎么执行的还需要再去跟当地落实一下。

所以最近如果有想通过置换来置换旧房、换新房的,可以研究下这个政策。

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