其中深圳市丰兆振宏实业有限公司（万科）以41.24亿竞得宗地2020-21号地块，出让面积265.77亩，需要配建3万㎡社会租赁房，按照6490元/㎡回购。按10500元/平回购商业面积8500平米，商业不能少于2万㎡，成交楼面价14160元/㎡，溢价率9.9%，并不算高，和旁边的正荣巨成18687元/㎡的楼面价相比，明显有较大的优势，
当然这都得益于前一场土拍的流拍以及体量大的影响，相关的出让条件也进行了优化调整。
二、项目基本情况：
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