最近物业费有上涨了，一平方两块六七，在南昌还算一般的好点楼盘都近四块钱一平方，对平常老百姓也是一笔不小的开支……对于一些业主来说可谓苦大仇深。收物业费的时候，物业公司总能以各种手段全方位追缴，停水停电把汽车拉入黑名单…交物业费是合理合规的，但是有些人说物业服务不到位，往往遇到问题的时候，物业公司总是各种推卸，给人一种毫不负责的感觉。
所以，就有人提出了取消物业的想法，将物业的相关工作交由社区进行。可是，这种方法真的可行吗？
对于想要以社区替代物业公司的人群来说，他们普遍都觉得社区作为服务机构，在服务经验上比较完善，人力管理上具有一定的水平，在活动经验上也比物业丰富的多。反观物业服务的本质就是对小区的监管和维修，这两方面社区理应能够胜任。不单单可以降低物业费，还能增加社区的收入，减轻政府的负担，因为社区的所有开支和人员工资都来自政府拨款…
物业公司在经营上最大的难度，无疑是在于人力成本的控制，也就是员工的费用。而一家物业公司配备的员工主要为四种：保安、保洁、行政和维修。按照一般物业经营来说，通常员工工资已经占到了物业收费50%左右。而剩下的钱主要用于日常维修工作，以及绿化的维护。
可能有人觉得社区可以不盈利，物业一定要盈利，所以在服务上会好很多。但是别忘社区也有很多繁琐的工作，如果在加物业这事会导致人力成本的提升。
综上，可能由社区实现物业服务，在功能上能够体现出更多的价值。但是，关于“取消物业，回归社区服务管理”真的能解决很多物业和业主的矛盾吗？大家怎么认为有啥好的意见，个人观点勿喷
