（图片来源于网络）
房哥点评在梅溪湖片区这样的容积率实在为少数，热门板块、低容积率所带来的最直接的影响就是高价格。所以，对于刚需来说，这样的价格可能偏高，但是对于需要换房提高生活质量的购房者来说，是值得考虑的。
2、梅溪湖玺悦
容积率：3.10
绿化率：40%
项目动态：梅溪湖玺悦主推2#建面约129平、148平非毛坯住宅，均价13200元/平。另外在售1#、5#少量建面约129-148㎡非毛坯住宅，均价13200元/平。
项目地址：岳麓梅溪湖国际新城博学路与泉水路交汇处
（图片来源于网络）
房哥点评也许和上述1.20的容积率相比，你会觉得这个楼盘这样的容积率是不是太高？但是相比于梅溪湖板块其他4、5字开头的容积率，梅溪湖玺悦的整体容积率、绿化率和价格相比还是值得关注的。
3、梅溪盛荟
容积率：2.38
绿化率：35%
项目动态：梅溪盛荟在售10#少量建面104-134平住宅均价9684元/平。
项目地址：岳麓枫林路与麓云路交汇处西北角
（图片来源于网络）
房哥点评这样的价格在梅溪湖已经实属难得，但是此楼盘为老盘加推，总计为5栋，绿化率较低，可能会带来小区内部绿化配套不完善等情况，需要考虑后期居住体验感。
4、振业城
容积率：1.80
绿化率：42%
项目动态：振业城将推三期C组团建面40-44㎡平层和建面48-58㎡LOFT公寓，开盘时间待定。在售三期2#3#5#建面108、119平住宅，均价11000元/平。
项目地址：梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处西南角（梅溪湖北岸）
（图片来源于网络）
房哥点评
低容积率、高绿化率，价格刚需，靠近梅溪湖，但目前周围楼盘较少，后期配套是否能真正的完善需要关注。
武广新城板块1、万科魅力之城
容积率：3.0
绿化率：40%
项目动态：49#50#已获批预售证，共250套建面100平、112平、114平、135平非毛坯住宅，预计11月23日开盘，预售价12000元/平。
项目地址：劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北）
