长租公寓行业适合什么人,个人长租公寓盈利模式

长租公寓的住客，基于居家的消费场景，很少会额外产生除房租以外的其它消费。若长租公寓想要除房租以外的非房费收入，需要项目本身有充够的物理空间、营运商的社群活动的组织能力为前提。否则很难让租客为非房费卖单消费。

酒店住客常常会基于消费的便利性和及时性，会购买酒店客房的酒水和食品。酒店的这类非房费收入可以占酒店总营收的5%-15%不等。由此可见，由于消费场景不同，长租公寓的非房费收入的销售难度要大于酒店。