长租公寓行业适合什么人,个人长租公寓盈利模式

目前中档酒店平均单房的投资金额为8-12万，平均回报周期为3.5-4年。集中式的长租公寓平均单房的投资金额为5-8万，平均回报周期4-4.5年。

酒店需要《特种行业许可证》的资质要求，在消防、住客登记、安全管理等方面会比长租公寓的的管理难度大。

长租公寓属于民生工程，政府和国家随时有可能进行宏观政策的调整。2018年以前政府对长租公寓的政策是正向的政策支持和鼓励，但是2018年底，开始渐渐转向租客。而酒店已发展成熟，国家的政府主要体现在消防和其它方面，很少有直接的宏观政策调控。