数据来源：中指数据CREIS
根据上述分析，我们对住房租赁市场发展有以下几点判断：（1）随着国家政策支持力度逐渐加大，流动人口租赁需求持续支撑，住房租赁市场将迎来蓬勃发展期；（2）重点城市群、核心城市的人口吸引力更强，这些城市的住房租赁市场拥有更广阔的发展前景；（3）随着家庭户规模逐渐小型化，小户型住房需求将有所增加。
随着住房租赁市场的快速发展，租赁住房运营企业、房地产开发企业、装饰装修企业、金融机构等产业链相关企业都可能寻得发展机遇，保障性租赁住房、长租公寓等住房租赁细分领域也将成为企业增量发展和转型发展的探索方向。比如2022年，我国保障性租赁住房建设将进一步提速，年度筹集规模达240万套（间），房地产开发企业可借此契机为政府提供保障性租赁住房的代建服务，进一步丰富企业利润增长点，助力企业转型发展。
附表：我国住房租赁相关政策梳理
数据来源：政府网站，中指研究院整理
