江苏农村宅基地人均面积标准,农村房屋评估明细表

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-26 11:29:47

广西:平原地区和城市郊区每户不得超过100 平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150 平方米。

陕西:城郊每户不超过133平方米;川地、原地不超过200平方米;山地、丘陵地区不超过267平方米。

河北:农用地不超过200平方米;建设用地和空地不超过233平方米。

山东:城郊及乡镇所在地不超过166平方米;平原地区不超过200平方米。

江苏:城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,不超过135平方米;人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户不超过200平方米。

江苏农村宅基地人均面积标准,农村房屋评估明细表(5)

浙江:人口大户每户使用耕地建宅基地,面积不超过125平方米,使用非耕地的不超过140平方米。人口大户、中户、小户划分标准,由各县确定。

吉林:农业户口宅基地面积每户不超过230平方米;市区辖乡镇的规划区、工业区农户住宅用地270平方米。

加上院子,宅基地面积超标,如何处理?

江苏农村宅基地人均面积标准,农村房屋评估明细表(6)

综合以上的宅基地面积标准可知,大多数地方都要求农村宅基地每户不超过200平方米,这个面积如果算上院子的话,并不算大。大家都知道,农民自己建的房子,不像城里买的商品房那么小,自建房人均居住面积都比较大,一般室内面积也有100多平方米。再加上院子,很多农民的宅基地都会超过规定的标准。

江苏农村宅基地人均面积标准,农村房屋评估明细表(7)

如果宅基地面积超标,会怎么处理呢?这点大家无需担心,并不会全部拆除的。目前一些地区已经开展宅基地改革试点,对面积超标的征收宅基地超占费,例如现在河南新乡、江西余江、湖南汨罗等地,都已经开始了收取宅基地超占费的试点。具体的收费标准各地不一,一般都是超占面积越大,收费标准就会越高,每平方米每年从2元到20元不等。

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