随着旧改的推进，许多老旧小区焕然一新。大多的旧改工作可以说都进展得非常顺利，但唯独在加装电梯方面，却经常受到比较大的阻力，因为低楼层和高楼层的意见往往不同，经常就是低层反对、高层赞同的一个局面。
对于高层住户来说，加装电梯看似更有利，这样上下楼更加方便，尤其是搬运大件物品时也更加轻松。而且加装电梯后，高楼层的房子也会因此获得升值，到安居客等房产相关网站上可以看到，“已加装电梯”成为了不少老房子的卖点之一。
然而事实却并非如此，有些老小区在加装电梯后，6楼业主却表示后悔了，坦言：多花了钱，还换来3个新麻烦。我们一起来看下。
01 噪音大要知道，老房子加装的电梯大多是外挂的钢和玻璃结构，而不像现在的新房采用的是水泥框架结构。从声音传导上来说，钢和玻璃结构会比水泥框架结构更容易传导声音，所以当外挂电梯在运行的时候，靠近电梯的房间就会听到很大的共鸣声，再加上老房子一般都没有隔音材料，可想而知住户听到的电梯所产生的噪音有多大。
另外电梯的主机往往会放置在顶楼，这样一来，6楼受到电梯运行时的噪音干扰就是最大的，顶楼的住户生活休息很难得到保障，甚至难以入眠。
在加装电梯之前，许多人认为，加装电梯之后只会对低楼层的采光通风效果产生影响，但其实每个楼层都或多或少会被电梯挡住一些采光。
因为老房子加装的外挂电梯至少要向外凸出2~3米的距离，有的架设了连廊的，甚至需要向外凸出3~4米，这样房子每个楼层的采光通风效果都会受到影响，所以加装电梯后，不少高楼层的业主也会反映，靠近电梯的房间经常需要开灯。这其实就类似于外凸的腰线，会影响腰线层的采光和通风，道理是一样的。
由于低楼层使用电梯的频次较小，像一楼的业主甚至都不需要使用电梯，所以加装电梯时一般是要求高楼层的业主要多出钱，例如一楼二楼业主不用出钱，三楼业主出资10%，四楼业主出资20%，五楼业主出资30%，六楼业主出资40%。不同小区商定的出资比例也会有所不同，但是不管怎样，高楼层业主需要出的钱一定是最多的。
而加装一部外挂电梯的价格一般在40~50万元之间，除去补贴的10~20万元，最终一部电梯还需要20~30万元的费用，算下来6楼的所有业主一共要分摊12万元，假设一层楼有3户，那么平均到每个家庭就要分摊4万元，这对于经济条件一般的家庭来说是一笔不小的经济负担。
虽然现在有些城市(例如苏州、南宁、陕西等)允许提取公积金来加装电梯，但是也只是个别的城市，而且也不是所有业主都有公积金，所以对于大部分业主来说一次拿出这么多钱并不容易。此外加装电梯后，后期还需要电梯的维护、保养等费用，这些费用一定也是需要高楼层业主来承担大头的，这样就无形中加大了高层住户的居住成本。
总而言之，加装电梯有利也有弊，高楼层业主最好不要盲目选择加装电梯，可以根据自己的实际情况来权衡加装电梯后的利与弊，只有根据自己的实际情况做出的选择才是最适合自己的。
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