但即便如此，小森还是无法放松。女朋友曾经所在的互联网教育，以及自己目前的行业新能源汽车都是风口。如今，互联网教育已经变为了一地灰烬，新能源汽车的繁盛又能维持多久呢？小森丈量不出来。
02
提前还贷，陷入两难
28岁，北京
麦朵觉得自己被卡住了，在提前还贷这件事上。
她现在负债80多万，每月还款4700元，利率5.2%。贷款来自2018年在老家太原的一套房子。2018年，受女性独立思潮的影响，麦朵在老家为自己购置了一套117平米的房子，单价13000元，30%的首付由家里赞助，剩下每月4700块的贷款由麦朵自己负责。
最近，麦朵开始计算自己什么时候能提前还贷了，这与当时买房时加最大杠杆的想法，完全相反——买房前，麦朵是太原一家私立中学的老师，月薪税后5000，一日三餐都可以在学校食堂免费吃。与现在一心提前还贷不同，当时的麦朵生怕自己贷不到款。
按照当时的银行规定，贷款本人的银行流水必须达到贷款金额的两倍。但麦朵当时的月薪只有5000元，显然达不到要求。为此，她还拉着妈妈做了担保人。
贷款是母女二人一起去办理的。在路上，妈妈又一次提出要不要多付一点首付，日后贷款的压力也小一些。坐在副驾的麦朵豪气地把手一挥：
“不用不用，留点现金流买基金买股票多好。”
那是 A 股开始回暖的2018年。麦朵自以为就有理财意识，在她看来，5%的收益率，应该是在股市里闭着眼睛都能达到的数字。而首套贷，是一个普通人能拿到的最划算的一笔贷款。
为了最大限度地薅到银行羊毛，麦朵还选择了等额本息的还款方式：每月还4700，一直还30年。签合同前，她也请银行的工作人员计算了等额本金的还款方式，第一年每月还7000 ，之后依次递减。相比本额等息，后者的优势在于还款总额可以降低不少。
选择了前者的麦朵，想把更多把把现金握在自己手中，并通过理财实现升值。这位向往南方的北方姑娘，计划着今后要在南方城市再购置一套养老房。
在之后的很长一段时间里，房子的确给麦朵提供了极大的情绪价值。2019年，麦朵辞掉老师的工作来到北京，但她很少有“北漂”的孤独感。在某种程度，房子在手，她内心就有一种笃定感。就像一棵拥有茂密根系的植物，土壤之上平平无奇，但拥有足够的定力和生命力。
几年后再回看这些想法，麦朵才意识到：这些决策背后的根本逻辑是，她相信明天永远会更好。那也是疫情来临之前，无数年轻人的共识。
但前几天，麦朵看到了《一席》最新的一期演讲节目，主讲人是经济学家朱宁，主题是《亏钱这个事不需要我的帮助，大家已经做得很好了》。其中的一个理论是，我们必须清醒地意识到，自己不是永远会被社会机制保护。这意味着，明天未必会更好。
事实上，麦朵近3年的经历已经足以证明这个理论。
2019年年底，太原房价开始急速下滑。起初，麦朵还以为这只是疫情的短暂影响，但3年之后的现在，当初那套130万的房子已经跌没了20万，她的想法也变成：只要不继续跌，就是好消息。
此外，相比如今4.4%的首套房贷款利率，麦朵在2018年拿到的5.2% 也显得有些高昂。
2020年8月，麦朵曾赶着末班车，将房贷的固定利率转成了根据市场每年调整的LPR。根据规定，调整之后的贷款利率是LPR 个人基点，且个人基点不会变动。具体到麦朵身上，最新的LPR降至 4.25%后，她的贷款利率依然有 5%。
算清楚这笔账的麦朵决定提前还贷。她打算先一次性还掉一半的贷款，以降低月供对现金流的影响，然后离开北京，换一座生活成本更低的城市。
不过，目前她遇到的最大问题是，积蓄都被牢牢“套”在股市里了。她从2020年开始买基金，选中的几支基金集体飘绿，至今的整体收益是：-30%。
03
离开北京，回家“躺平”
32岁，石家庄
沙星自认为已经盘算清楚了，坚决不买房。
沙星是石家庄人。2015年，25岁的他来到北京创业，和一位从省电视台系统出来的亲戚，开了家电影制片公司。亲戚是老板，沙星是合伙人之一，入股几十万，全来自父母的赞助。
公司选址在朝阳区高碑店，靠近中国传媒大学的一个产业园区中。这里聚集着不少创业公司，甚至一些还没毕业的学生，已经会相互打听，日后在这里租下一间办公室，需要花多少钱。
那是资本持续加码影视业的年代，新的电影、电视剧以及综艺，呈井喷式涌现。前爱奇艺首席内容官马东也于当年辞职下海，创立了米未，并凭借现象级节目《奇葩说》声名鹊起。
