婚姻存续期间，房屋作为夫妻的共同财产，即使房产证上只有一方的名字，另一方仍然拥有所有权。夫妻双方的任一方，无权随意处分共同财产。
那么在二手房市场上，夫妻一方不同意出卖，所签订的房屋买卖合同会生效吗？这分为两种情况，一种情况是有效，一种情况是无效。
1.购房者事先知道夫妻双方中的一方不同意出卖，但是房产证登记的是丈夫的名字，丈夫有过户权。在未经妻子同意和知晓的情况下，签订买卖合同并过户给买方。此情形所签订的买卖合同是无效合同，妻子只要起诉至法院，会被判决买卖合同无效，可以把房子挽救回来。
以上情形，属于买卖双方恶意串通，损害第三人的利益，购买行为属于恶意行，合同依法无效。
2.购房者事先不知道夫妻双方中的一方不同意出卖，虽然买卖过程同第一种情形相同，但是签订的买卖合同却属于有效合同。即使夫妻当中的另一方起诉至法院，理由和证据再充分，也不会得到法院的支持。直白的讲，就是房子追不回来了。
以上情形，属于权利人之间的纠纷不能对抗善意第三人，购买人是善意行为，受法律保护，买卖合同有效。
善意就会被法律保护，恶意就得不到法律支持，这也是立法的本意。
注意：二手房买卖当中，还有其他诸多陷阱，比如列为强制执行对象，居住权，学区房的入学学位，法拍房的物权过户等。相对来说，新建商品房的问题较少，一般也都是开发商房屋手续的问题。买房有风险，投资须谨慎。祝愿大家居者有其屋，买到称心如意的房子！
