①经济流入
余值=担保余值 未担保余值
无论担保余值还是未担保余值，余值都是出租人的经济流入。
～
②承租人方面
租赁负债-租赁付款额，包含担保余值。
租赁负债-未确认融资费用，包含担保余值与担保余值现值的差额。
租赁负债净额，包含担保余值现值。
～
③出租人方面
应收融资租赁款-租赁收款额，包含担保余值。
应收融资租赁款-未实现融资收益，包含担保余值与担保余值现值的差额。
应收融资租赁款-未担保余值，等于未担保余值现值。
应收融资租赁款净额，包含担保余值现值和未担保余值现值。
～
④例子
每年租金100，租10年。
承租人担保余值1，承租人关联企业担保余值2，第三方担保公司担保余值3。
预计未担保余值4。
～
租赁负债-租赁付款额
=1000 1 2=1003
租赁负债现值
=100×P/A 3×P/F=P付
租赁负债-未确认融资费用
=1003-P付
～
应收融资租赁款-租赁收款额
=1000 1 2 3=1006
应收融资租赁款-未担保余值
=4×P/F
应收融资租赁款现值
=100×P/A 6×P/F 4×P/F=P收
应收融资租赁款-未实现融资收益
=1006-P收
⑤出租人未担保余值会计分录
（1）未担保余值摊销
出租人未担保余值摊销到租赁收入，越摊越大，现值摊销成终值。
贷：应收融资租赁款-未担保余值
贷：租赁收入/其他业务收入
（2）出租人收回资产
借：固定资产4
贷：应收融资租赁款-未担保余值4
（3）出租人不收回资产（承租人购买）
借：银行存款4
贷：应收融资租赁款-未担保余值4
