△中和街道办片区示意图
听不懂?没关系。
从楼盘来看,远大都市风景、中德英伦联邦、怡丰新城、蒂梵尼TOWN、中德英伦世邦再往南一直到金地天府城,都是属于高新区的范围。
但是金地天府城往东往南一点的天府五小、海洋公园、万科海悦汇城等,便属于天府新区了。
这里就是高新区和天府新区的边界地带。
△天府大道东侧,高新区与天府新区边界
天府大道东侧的高新区,上面是中和板块,下面我们可以笼统地叫做新川板块,其可开发的地块非常多非常规整,是冉冉升起的明星板块。
成都历史土拍单价最高而且唯一突破了2万元/㎡的,就出自于此。
在天府新区这边,从梓州大道一分为二,西侧是华阳街道办,东侧是万安街道办。
天府五小属于天府新区学区地图里的B片区,而天府六小、万安小学则属于D片区。
过了利州大道(成自泸高速)后,天府新区又有一块地直接北上,与龙泉驿区接壤,这块地叫做新兴街道,主要是作为成都通风廊道,开发力度很低。
好了,当我们把地图比例尺放大,就可以得到天府新区和高新区的准确分界线。
△双流、天府新区以及高新区犬牙交错的行政区域分界线
至此,购房者们,如何分辨具体楼盘到底属于城南三大区的户籍,找准他们的分界点,应该就有了一个比较明确的思路。
4我们挥师北上,再去啃一个硬骨头,也就是高新与武侯、锦江的边界,到底在哪?
前面我们说过,高新区占用了武侯的四个街道,分别是桂溪、石羊、肖家河和芳草街街道。
如果搞清楚这四个街道的边界,那么剩下的就属于武侯区的自留地了。
桂溪街道办其实很好理解,虽然其街道办驻地在火车南站附近,但桂溪生态公园才是其地标。
桂溪街道办是一个反向的“L”型,主要覆盖了天府大道两侧以及大源部分板块。
△桂街道办行政管辖范围示意图
而石羊街道办主要覆盖的区域,除了原石羊场片区,还有市一医院、交子大道、锦城大道以及锦城湖和部分大源板块,如中海兰庭、华润凤凰城、大源中央公园等。