マンション（公馆）
但其实“マンション”（公馆）也是可以买下来的，现如今不建造“一轩家”而是选择购入“マンション”（公馆）的日本家庭也并不少。
那么这个公寓和公馆具体有什么不同呢？只要看其构造就可以知道了，一般那种仅仅只有两层，住户较少且设施单一的建筑物就是公寓，而与之相对的楼层很高，有较高水平的安保设施以及基础设施的建筑物就是公馆啦。简单来说就是公馆比较高大上，公寓比较土豹子...
除此之外还有一种被称之为“团地”的住宅，很类似于我们国内的住宅楼，但因为很少面向外国人招租，这里也就不多说了。
日本的“团地”
▎“头金”要交多少？
知道了有“公寓”和“公馆”两种选择之后，咱们接下来讲讲“钱”吧。
租房子自然是要花钱，而且在日本租房子比较神奇的地方就在于在钱方面有各种各样的“讲究”，要是你什么都不知道的话第一次听到各种各样的专有名词一定会觉得很懵逼，所以这里小编就一个一个的给大家介绍一下。
头金
所谓的“头金”相信作为中国人的大家一看这俩字就能把意思猜的八九不离十，没错，就是你租一个屋子第一个月所要缴纳的全部费用，这个数额往往都不会低，因为里面包含了好几种不同的费用，而且有的是一次性交清的钱有的是退租的时候会返还给你的钱。
举例来说的话，头金包含了“敷金”，“礼金”，“仲介手数料”，“前家賃”，“火災保険”，“鍵交換代”。
各种“料金”大约是一月房租的多少倍？
具体每一项都是什么钱咱们接下来慢慢说，顺便说一下，这几项是关东地区的说法，在关西地区还有一种比较特殊的被称为“保証金”的钱，这个咱们放到最后说。
敷金
敷金，这个简单来说的话就是“押金”了。就跟咱们再国内租房子一样，也是要缴纳押金的，金额一般会在房租的1至3倍之间，最常见的是房租一个月份的金额，当然现在也有很多不需要敷金的房子。
而这个所谓的“押金”自然也会在你退房的时候再度返还给你，但里面会扣除一些费用，一般来说退回来的时候也不剩多少了，至于为啥咱们后面单独说。
礼金
这个所谓的礼金是咱们中国所没有的一种习惯，是在若干年前东京的房子不好租的时候，租房的人作为给房东的谢礼而设立的一种费用，但在空房越来越多的现在，会要求缴纳礼金的房东也越来越少了。
基本来说的话，有礼金的房子和不交礼金的房子是各半分，而没有礼金的房子不一定不好，要交礼金的房子也不一定就很好，所以现在大家找房子都倾向于找不收礼金的房子，毕竟谁也不会和自己的荷包过不去...
