很多人在刚去日本的时候所面临的一个问题就是究竟去国人开的房屋中介还是去日本人开的房屋中介。
这个问题其实也并没有严格的定论，因为不论是国人中介还是日本人中介都有好的有黑心的。
从特点上来说的话，大多数国人中介大多没有日本人的大型中介正规，但如果其内部人员有你认识的并且可以信赖的话的话，当然选择国人中介比较好，不仅没有沟通的问题而且也应该不会坑你。
但如果你是初到日本且没有熟人的话，建议还是去比较有名气的日本人经营的大型中介比较好，因为可以减少不少的风险，日本人的大企业往往都很注重企业形象，就算你占不到便宜但也绝不会被坑，但你如果随随便便找几家不太正规也不认识人的国人中介的话可能就被坑的裤衩都没啦，很多无良商家可不管你是不是他老乡做的就是坑你的买卖。
▎中介用找好几家吗？
另一个大家疑惑的问题就是用不用跑好几家中介，这一点其实在日本也是和国内完全不同，国内的房屋租赁市场非常混乱平台众多，假房源更是满天飞。但日本的所有中介都是使用的一家平台系统，也就是说你去任何一家中介能够看到的房源以及价格都是一样的，不一样的仅仅只是各家中介的中介费用以及有没有优惠这一点。
所以只要一开始找一家还靠谱的中介并觉得价格也能接受的话，就没必要再东瞧瞧西看看了，但如果你觉得价格上不能接受的话，可以记住房源的地址然后换家中介看有没有不要中介费的。
▎住大学的“寮”不住中介的“寮”？
日本原田学院鹿儿岛校区所提供的学生宿舍
还有一个很多人头疼的问题就是要不要去住留学或就职中介提供“寮”。
在日语中“寮”就是宿舍的意思。在我们一般的印象中，所谓的宿舍就是“便宜”的代名词，但其实在日本并不是这样的...
首先要说的就是与中国不同日本百分之八十的机构都是没有“寮”的，包括很多的大学。有“寮”提供的仅仅只有一些制造业的工厂或是个别的设施。
而有很多的留学或就业中介所提供的“寮”又是什么呢？
其实这些所谓的“寮”仅仅只是这些中介以个人名义租下的普通公寓而已，在签了长期合同以后稍作修整，一个房间里放一个上下铺，住俩人。这样就能在一个租金仅仅十几万日元的屋子里住下七八人，而对一个人收取每个月高达五六万日元的租金。
也就是所谓的坑。
要知道即使是在东京，租一个能一个人住的公寓也仅仅才六七万日元一个月，而这些黑中介的所谓的“寮”，一个上下铺的铺位就收你一个月五六万。
当然日本一些大学所提供的“寮”还是可以考虑的，这些地方一般都环境不错而且对学生可能会有一些优惠。
▎为什么不租木制公寓？
日本的木制公寓仅靠外观看不出来
这个问题我们在国内或许从来没考虑过，因为国内的住宅楼全都是用混凝土建的，但在日本租房却不得不考虑，因为日本现在也仍旧有很多木制的公寓，这些房屋肉眼看上去和混凝土建造的没啥区别，但用手敲敲就能听出来，至于为什么不租木制的公寓，主要有两个原因。
第一个原因就是木制公寓的隔音效果不好，隔壁冲个马桶或是打个电话你都能听的一清二楚。
第二个原因就是冬天会把你活活冻死，东京的冬天基本不开空调是没法过的，而木制公寓有时候开空调都不管用...
当然公馆的话就不用考虑这个问题，现如今没有人用木头给你建一栋十几层的高楼。
▎0礼0押的房屋敢租吗？
